一 、咨詢規(guī)范
1、 客戶咨詢時, 應首先向客戶介紹公司的市場地位,工程特點(質量上乘)、分級報價(質量價格比合理)、施工流程(八級質量**體系)。
2、 咨詢時, 設計師應全面了解客戶待裝房間的基本情況, 確定裝修級別、設計風格、主要材料, 做好客戶登記, 安排好量房時間。
3、 根據(jù)客戶的消費取向, 主動為其推薦相應價位。
4、 設計師應向客戶準確解釋公司不同,價位在價格、工藝做法、材料上的區(qū)別和共同點。
5、 當客戶要求做概算時,應嚴格按報價單進行(報價單上沒有的項目須經(jīng)公司技經(jīng)部門認可)。
6、咨詢時不得**客戶改動暖氣、煤氣管線。
7、客戶同意委托我公司裝修后,收取500元量房服20、務費(工程尾款中扣除),并向客戶開具公司收據(jù),嚴禁打白條。
二、 量房規(guī)范
1、量房中要做到認真細致,要標注上下水管、暖氣、衛(wèi)生間和廚房設施的準確位置,向客戶指明基底情況。
2、并向客戶提供是否需要修補的參考意見。
3、認真填寫量房記錄單,正常情況下三日內出圖及粗報價,有約定按約定時間執(zhí)行。
三、設計、繪圖規(guī)范
1、量房后三日內,按照公司設計規(guī)范制作平面圖、吊頂圖。
2、在設計方案、報價使客戶滿意的前提下簽訂合同。
3、正式開工前應做出全套施工圖紙:包括總平面圖、總吊頂圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖、墻面展開圖(家具立面圖)。
4、施工圖紙原則上采用A3 圖幅,且必須有客戶簽字。
5、市場有特殊要求時,應同時執(zhí)行所在市場規(guī)定。
四、報價規(guī)范
1、報價時,應嚴格按公司統(tǒng)一報價做工程項目報價,如有不清楚的項目應向公司技經(jīng)部門及時咨詢,不得擅自改動規(guī)定報價。
2、報價時,嚴禁低點切入、漏項報價(誤差不允許超過10%)。
3、嚴禁將不同級別的報價做在一個工程項目報價單中。
五、 簽約規(guī)范
設計師簽定的合同、圖紙、報價單,必須有設計師、審核、客戶簽字方能生效,沒有客戶簽字的合同、圖紙、報價單,公司行政主管有權不予蓋章,領用已蓋好章的合同由責任人承擔。
設計師在簽約后一日內將報價單轉至監(jiān)察部(質量技經(jīng)部人員不在時應放入工程合同管理箱內)。
各分部簽署文件明細:裝修合同——三份:公司、市場、客戶各一份。
報價單——五份(復印四份):公司、設計師、客戶、工長、巡檢各一份(市場需要可增印一份)。
全套圖紙——四份(復印四份):公司、設計師、客戶、工長各一份(市場需要可增印一份)。
補充條款(與合同同時簽)——三份:公司、客戶各一份、市場一份。
代購協(xié)議——二份(復印一份):公司、客戶各一份。
代購明細——四份(復印三份):公司、客戶、財務部、工長各一份。
設計師交公司存檔的合同、圖紙、報價單必須有客戶、審核、設計師三方簽字方能生效,否則緩發(fā)當月效益工資(設計師、客戶、審核簽字為親筆簽名)。
六 、全程服務規(guī)范
1、設計師實行全程服務,應在簽約時明確制訂開工、竣工時間表。
2、設計師必須在交底前天將工程全套圖紙交給工長和相關部門。
3、交底人員包括客戶、設計師、巡檢和工長及現(xiàn)場負責人。
4、現(xiàn)場交底時,由設計師依照圖紙向工程人員詳細介紹設計理念、表達效果,工程人員向設計師提供簽字認可后的交底單。
5、設計人員、工程人員如有一方未按照流程操作,或者文件不齊,另一方可拒絕在交底單上簽字,并上報公司,所造成的損失,由責任方負責。
6、設計師應在工程中期驗收前,約請客戶至施工現(xiàn)場,共同進行中期設計驗收。
7、中期預決算后加項,設計師應向客戶說明,需當時付95%的款。
8、設計師應在工程開工至竣工期間內,與客戶保持密切的聯(lián)系,發(fā)現(xiàn)問題,及時協(xié)調、處理,消除投訴。
七、 工作流程
1、介紹:熱情真實的向客戶介紹公司的市場地位,設計特點(設計小組和“三個不做、四個少做”等設計理念)、施工流程(八級質量**體系)、分級報價和付款方式。
2、溝通:仔細了解客戶房間的基本情況和客戶基本的設計思路,與客戶就未來的房間設計做充分的溝通,提出一些能夠贏得客戶認同和信任的設計意見。
3、客戶資源登記:客戶咨詢時,及時對客戶姓名、房間基本情況、設計要求、預算、預計量房、簽單時間、客戶來源做登記。
4、簽約:量房后開始設計、繪圖、報價,與客戶充分溝通、達到客戶要求后,簽訂正式合同,簽約時客戶應同時到總部財務部交納合同金額60%的首期款,簽約后設計師應在一日內將合同交至質量技術經(jīng)濟部審核,以便及時安排開工事宜。
5、開工:合同簽訂三日后開工,由工程部統(tǒng)一安排施工隊,設計師、巡檢、工長和客戶在開工當日,同時到現(xiàn)場交底。
6、施工:工程隊應嚴格按公司工程質量標準進行施工,嚴禁在施工工藝上偷工減料,在材料使用上以次充好,每月公司將對施工工程進行評比,評處好和差的工程、獎優(yōu)罰劣,重獎重罰。
7、質量檢查:每個在施工程,工程部巡檢每周至少去1次,認真檢查工程質量、工程進度和現(xiàn)場文明情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理。
8、電話回訪:每個在施工程,公司電話回訪員每周至少電話回訪1次,對于客戶反饋,認真記錄,并于當日轉至工程部和客戶服務部。
9、投訴處理:工程在施工過程中,遇到客戶投訴時,投訴到部門時,應由部門負責人及時處理,部門無法解決時,應將投訴及時轉至客戶服務部,由客戶服務部及時協(xié)調、監(jiān)督各相關部門處理,客戶服務部填寫投訴承辦單(一式兩份),責任人處理完后將承辦單交回客戶服務部,客戶服務部電話落實承辦情況,并于每周例會向總經(jīng)理匯報。投訴至接待員處時,接待員應填寫投訴接待處理單一式兩份轉至責任部門及客戶服務部,責任部門將處理結果報回投訴接待員處,由投訴接待員電話落實結果。未得到有效解決的立即上報總經(jīng)理處理及反饋至責任部門。
10、中期驗收:工程至中期時,應由設計、工長和客戶共同到現(xiàn)場進行中期驗收(設計師也可提前約請客戶到現(xiàn)場進行設計驗收),中期驗收后三日內客戶應到公司財務部交納合同金額35%的中期款。
11、竣工驗收:工程完工當日,應由工長召集設計、巡檢、客戶共同到現(xiàn)場進行竣工驗收,竣工驗收后三日內客戶應到公司財務部交納合同金額5%的尾款(扣除500元的量房服務費),客戶憑付款收據(jù)在前臺接待員處填寫客戶意見反饋表并開具保修單。
12、工程保修:合同竣工后,有1年的保修期。
13、客情維護:工程竣工后,保修期內電話回訪員、設計師每隔一季度,應對客戶進行電話回訪,發(fā)現(xiàn)問題,及時協(xié)商解決,做好客戶維護工作。
薪酬水平
室內裝潢設計人員的工資水平一般有兩種:一種只有固定工資,資深人員月工資一般在5000—7000元左右,年薪一般在8萬—12萬之間。一般人員工資在2500—3500元之間。另一種是固定工資+提成,總體工資水平,與前一種相差不大。老馬識途:其實室內裝潢設計人員,對于學歷的要求并不是十分高,大專生可以做,本科生也可以做。只要你的計算機水平過硬,各種設計軟件能夠操作得得心應手。除此之外,就看個人創(chuàng)意性思維了。對于室內裝潢設計人員而言,創(chuàng)意是關鍵的,現(xiàn)在人都講究個性,同樣的房子空間,不同的設計創(chuàng)意,裝潢出來的房子,住的感覺卻大相徑庭。對于剛畢業(yè)的大學生來說,特別是這個專業(yè)的,先找一家比較有名氣的室內裝潢設計公司,做一名普通小職員,哪怕是實習也行。先感受一下氛圍,要注意學人的創(chuàng)意。其次,經(jīng)驗是寶貴的,但對剛出校門不久的大學生來說,經(jīng)驗幾乎為零,所以在實習或正式參加工作的時候要注意積累經(jīng)驗,各方面都要積極參與一些。至少在你準備跳槽到別的公司時,你已經(jīng)不是白紙一張了。再次,你應該學會當今常用的設計軟件,比如POHTOSHOP、3D、Lightscape等,當然,如果能再考取幾個證書就更好了。比如:設計員、設計師證書等等。另外,因為裝飾行業(yè)都是一單業(yè)務一個項目,而每個公司都幾乎在同一時間開展多個項目,而每個項目都必須有專人——項目經(jīng)理來負責,因此,在校期間如果能取得項目經(jīng)理資質和熟悉一些質量控制的流程、知識,對你的求職和未來發(fā)展都大有好處。
資格鑒定
1. 國家室內設計員職業(yè)資格鑒定
室內裝飾設計國家職業(yè)資格標準由上海市職業(yè)技能鑒定中心開發(fā),市職業(yè)培訓中心負責實施。標準共分5個等級,分別是室內裝飾初級設計員(五級)、室內裝飾中級設計員(四級)、助理室內裝飾設計師(三級)、室內裝飾設計技師(二級)、室內裝飾設計高級技師(一級)等。
2. 全國注冊室內設計師考試
“注冊室內設計師”考試由中國室內裝飾協(xié)會組織實施。旨在培養(yǎng)具有現(xiàn)代設計理念,富有想象力、創(chuàng)造力及藝術素養(yǎng)的專業(yè)設計和經(jīng)營管理人才,規(guī)范國內裝飾市場行情,提高設計人員業(yè)務水平,滿足社會各界對室內設計人才的需求。
考試3科目
“注冊室內設計師”設助理室內設計師(初級)、注冊室內設計師(中級)和注冊高級室內設計師(高級)等3個等級,考試設《設計原理》、《現(xiàn)場方案設計》和《手繪綜合表現(xiàn)》3個科目,時間均為3小時。其中《設計原理》為理論答卷,采用閉卷筆試方式進行;《現(xiàn)場方案設計》要求完成手繪平面圖、頂面圖和立面圖;《手繪綜合表現(xiàn)》要求完成室內空間手繪效果圖。
考試標準滿分為100分,60分為合格,評分比例分別為《設計原理》20%、《現(xiàn)場方案設計》40%《手繪綜合表現(xiàn)》40%,考試合格者可獲得由中國室內裝飾協(xié)會頒發(fā)《中國注冊室內設計師職業(yè)資格證書》,獲證后即可注冊,有效期為3年。
室內設計師初級和中級資格考試每月舉行一次,注冊高級室內設計師考試每年4月全國統(tǒng)一舉行,一般需提前一個月到指定考點進行報名。
就業(yè)前景
近年來,室內設計行業(yè)發(fā)展迅速,室內設計師已經(jīng)成為一個備受關注的職業(yè),而被媒體譽為“金色灰領職業(yè)”之一。由于我國室內設計專業(yè)人才的培養(yǎng)起步較晚,面對高速發(fā)展的行業(yè),人才供應出現(xiàn)較大缺口,2005年,全國室內設計存在40萬人才的缺口。 ? ? 調查顯示,目前從事室內設計師職業(yè)的人員主要從藝術設計、平面設計等職業(yè)轉行而來,大多數(shù)設計師并沒有經(jīng)過室內設計系統(tǒng)專業(yè)的教育和培訓,從而導致設計水平、裝修質量等多方面問題,關于設計的投訴呈上升趨勢;同時,由于市場龐大,而設計師缺乏,現(xiàn)有從業(yè)的優(yōu)秀設計師在各個項目中疲于奔命,導致設計質量難以**、并且缺乏創(chuàng)新,抄襲之風盛行,設計水平難以提高,“非原創(chuàng)性”設計作品在設計領域及應用項目中流行或占有比例之高,已經(jīng)影響和沖擊著“設計”這一文化現(xiàn)象的崇高地位,這些問題都嚴重阻礙了室內設計業(yè)的健康發(fā)展。
恰逢其時,國內房地產(chǎn)的和建筑裝飾待業(yè)的起步和高速發(fā)展帶來了難得的機遇。城市化建設的加快,住宅業(yè)的興旺,國內外市場的進一步開放,在國內經(jīng)濟高速發(fā)展的大環(huán)境下,各地基礎建設和房地產(chǎn)業(yè)生機勃勃,方興未艾。設計是裝飾行業(yè)的龍頭和靈魂,室內裝飾的風格、品位決定于設計。
據(jù)有關部門數(shù)據(jù),目前全國室內設計人才缺口達到40萬人,國內相關專業(yè)的大學輸送的人才畢業(yè)生無論從數(shù)量上還是質量上都遠遠滿足不了市場的需要。裝飾設計行業(yè)已成為具潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)之一,未來20-50年都處于一個高速上升的階段,具有可持續(xù)發(fā)展的潛力。