郭廣昌投百億復(fù)制迪拜酒店

極盡奢華的亞特蘭蒂斯酒店將要在中國興建，聽到這一消息，相信很多人都會(huì)感到震驚。郭廣昌在新聞發(fā)布會(huì)上也表示，在三亞的亞特蘭蒂斯將會(huì)和在迪拜、巴哈馬等有所區(qū)別，比如在餐飲方面更多的加入中國元素。

極盡奢華的亞特蘭蒂斯酒店將要在中國興建，聽到這一消息，相信很多人都會(huì)感到震驚。據(jù)了解，這座具有古波斯和古巴比倫建筑裝潢風(fēng)貌的度假酒店，目前在全球也僅有兩家而已。因此，當(dāng)復(fù)星集團(tuán)宣布將要建造亞特蘭蒂斯酒店的消息傳出時(shí)，自然便引起了業(yè)內(nèi)的熱烈關(guān)注。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)昨日從復(fù)星國際方面獲悉，公司與國際目的地度假村、娛樂場和豪華酒店?duì)I運(yùn)商柯茲納國際控股有限集團(tuán)簽約，共同在三亞沿海棠灣國家海岸打造一座頂級(jí)的七星級(jí)酒店及海洋公園——亞特蘭蒂斯。其中，復(fù)星將在未來三年內(nèi)投資逾百億元，而柯茲納主要負(fù)責(zé)酒店管理。

對(duì)此，復(fù)星集團(tuán)董事長郭廣昌表示，三亞亞特蘭蒂斯并不僅僅是酒店，而是集合了海洋公園、娛樂、購物、特色美食、演藝、國際會(huì)展及特色海洋文化、豐富的海洋樂園體驗(yàn)，因此也是一站式的度假模式?！敖衲昴甑组_始建設(shè)，希望在2016年建成?！?/p>

另外，每日經(jīng)濟(jì)新聞也援引復(fù)星集團(tuán)旅游及商業(yè)集團(tuán)總裁錢建農(nóng)透露表示，根據(jù)雙方的計(jì)劃，復(fù)星投資建設(shè)，柯茲納負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。目前該項(xiàng)目還沒有具體的融資計(jì)劃，會(huì)按照公司計(jì)劃的進(jìn)度進(jìn)行。

而值得注意的是，這也是復(fù)星集團(tuán)首次自己投建酒店，根據(jù)郭廣昌介紹，在迪拜的亞特蘭蒂斯酒店每年有近6億美元的收入，雖然該項(xiàng)目短期內(nèi)不會(huì)有太多的營收，但是復(fù)星對(duì)海南亞特蘭蒂斯酒店的未來回報(bào)頗有信心。

郭廣昌在新聞發(fā)布會(huì)上也表示，在三亞的亞特蘭蒂斯將會(huì)和在迪拜、巴哈馬等有所區(qū)別，比如在餐飲方面更多的加入中國元素。

此外，據(jù)新京報(bào)獲悉，三亞亞特蘭蒂斯項(xiàng)目將于今年底開工，計(jì)劃于2016年完成，為復(fù)星集團(tuán)第一個(gè)大型旅游地產(chǎn)投資項(xiàng)目。

報(bào)道還援引三亞市副市長、海棠灣管委會(huì)主任鄧忠介紹表示，海棠灣是海南大的旅游開發(fā)區(qū)，有亞洲頂級(jí)游艇基地和大的免稅城等。目前海棠灣已經(jīng)開業(yè)的酒店品牌包括喜來登、凱賓斯基等。在剛剛過去的國慶黃金周中，國際品牌酒店平均入住率超過70%。

超百億投資無壓力

此次復(fù)星集團(tuán)首次獨(dú)自投建酒店，便將會(huì)花費(fèi)超過百億的資金，不過對(duì)此，郭廣昌似乎并沒有感到壓力。

新京報(bào)援引郭廣昌介紹表示，“三亞不缺酒店，但是能夠把水上樂園、海豚館、購物等融合在一起，一站式度假模式的酒店，三亞還是缺的;另外，三亞不缺游客。但是國際游客比例相對(duì)較低，亞特蘭蒂斯可以引進(jìn)更多的國際游客?！?/p>

根據(jù)規(guī)劃，復(fù)星集團(tuán)此次投資超過百億。對(duì)此，郭廣昌表示，對(duì)于旅游特色產(chǎn)品盈利很有信心，看重酒店本身的盈利;同時(shí)，不排除做一些可出售型物業(yè)，加快公司成本的回收。

“到目前為止，復(fù)星在亞特蘭蒂斯這個(gè)項(xiàng)目上還沒有感覺到資金上的壓力。但是未來有更多項(xiàng)目的時(shí)候，會(huì)有配套的融資計(jì)劃。目前還沒有很迫切的融資計(jì)劃，更多地用自有資金來做?！惫鶑V昌說。

除此之外，報(bào)道還援引柯茲納主席Alan Leibman透露表示，巴哈馬的亞特蘭蒂斯每年?duì)I業(yè)額約10億美元，迪拜的亞特蘭蒂斯年?duì)I業(yè)額約為6億美元，運(yùn)營狀況和盈利能力都非常好。

Alan Leibman還介紹稱，“在迪拜亞特蘭蒂斯酒店貴的一個(gè)房間價(jià)格為3.75萬美元/晚，有關(guān)中國的定價(jià)，我們會(huì)充分考慮中國市場的實(shí)際情況來調(diào)節(jié)。中國的旅游市場對(duì)我們來說非常重要，我們有超過50%的客戶是來自于中國的，而且這個(gè)數(shù)字仍在非常穩(wěn)健地增長?！?/p>

據(jù)悉，酒店建成后，豪華客房數(shù)量預(yù)計(jì)達(dá)到1300間，酒店未來將聘用超過3500名員工，其中包括海洋生物學(xué)家、救生員、頂級(jí)大廚及活動(dòng)策劃者